財(cái)政部針對(duì)有關(guān)報(bào)載「北市地價(jià)稅開(kāi)徵,民眾問(wèn):說(shuō)好增5000元怎變1.7萬(wàn)元」之說(shuō)明 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
財(cái)政部針對(duì)有關(guān)報(bào)載「北市地價(jià)稅開(kāi)徵,民眾問(wèn):說(shuō)好增5000元怎變1.7萬(wàn)元」之說(shuō)明
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  • 有關(guān)報(bào)載「北市地價(jià)稅開(kāi)徵,民眾問(wèn):說(shuō)好增5000元怎變1.7萬(wàn)元」之說(shuō)明
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部表示,依土地稅法規(guī)定,土地所有權(quán)人之地價(jià)總額未超過(guò)土地所在地直轄市或縣(市)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)者,其地價(jià)稅按基本稅率(第一級(jí))10‰徵收;超過(guò)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)者,就超過(guò)部分按15‰至55‰分級(jí)課徵。我國(guó)對(duì)持有大面積土地之地主採(cǎi)累進(jìn)課稅(15‰至55‰),即持有土地之地價(jià)總額愈高者,需負(fù)擔(dān)愈高之地價(jià)稅,以期達(dá)到平均地權(quán)、抑制囤積土地及促進(jìn)土地有效利用之目的。
 
財(cái)政部說(shuō)明,現(xiàn)行土地稅法提供自用住宅用地按特別稅率2‰課徵地價(jià)稅,照顧自用住宅者之需求,2016年全國(guó)公告地價(jià)雖較前一次2013年調(diào)升30.54%,惟調(diào)整後全國(guó)每戶(hù)增加之稅額,自住者平均增加稅額約404元,已適度考量自用住宅者之權(quán)益。
 
至臺(tái)北市稅捐稽徵處2016年10月27日新聞稿關(guān)於「按一般用地稅率課徵的土地有99%按基本稅率10‰課稅,平均每戶(hù)稅額2萬(wàn)餘元,較2015年增加稅額為5,000餘元」,係指非自用住宅用地中適用第一級(jí)稅率者之稅額影響程度。而財(cái)政部提供六直轄市地價(jià)稅額預(yù)估之統(tǒng)計(jì)資料,係除自用住宅用地(2‰)者以外,均列入非自用住宅用地(含基本稅率及累進(jìn)稅率等),依財(cái)政部分類(lèi)方式,該市非自用住宅用地2016年每戶(hù)平均稅額較2015年增加17,773元。是以,臺(tái)北市稅捐稽徵處與該部數(shù)據(jù)不同,係因統(tǒng)計(jì)資料之分類(lèi)方式不同所致。